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当增值率达到50%时，土地增值税税负率将会达到销售额的10%；当增值率达到100%时，土地增值税税负率将会达到销售额的17.5%；当增值率达到300%时，销售额的26.25%将会交纳土地增值税。这就是自2007年2月1日起全国各地区对房地产企业土地增值税项目进行全面清算后房地产开发商所面临的严峻现实。新政之下，地产商利润大幅削减，面临更大财务压力，那么，该如何寻找节税空间！

李明俊

李明俊，深圳智慧源企业管理咨询公司总经理、中国注册会计师。高级会计师、中国最杰出的税务筹划专家之一、企业“财税管理N模式”创始人、公认的中国财税界最具实战经验的财务培训专家。曾就职于安达信、西门子、中集集团、中国海外集团等著名企业，拥有14年的公司理财、税务筹划实践经验，为上百家企业提供过财税咨询服务。

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